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Proyectos

OBRALCA 2013 S.L.U.

Le construye su vivienda personalizada por un importe desde 950 €/m2, más IVA, contemplando la normativa de "Código Técnico de la Edificación" y "Normas de habitabilidad de vivienda de Galicia"

¿Qué incluye nuestro precio?

- Proyecto y dirección de obra.

- Precio cerrado, llave en mano.

- Plazo de ejecución de 7 ó 9 meses desde la firma del acta de replanteo, salvo causa de fuerza mayor.

Calidades

  • Fachadas de piedra de Santiago y recercados de huecos en piedra.
  • Cubierta con plancha de fibrocemento y teja del país.
  • Aislamiento en suelo, cubierta y fachada.
  • Pilares de granito en porches.
  • Carpintería exterior de oscilo batiente con rotura de puente térmico en aluminio o PVC, acristalada con doble vidrio, cámara deshidratada y persiana de aluminio inyectado.
  • Carpintería de puertas modelo Malta de Pordadeza o similar.
  • Solados de gres y tarima flotante en dormitorios de planta alta, según modelos propios.
  • Alicatados de azulejo según modelos propios.
  • Saneamiento oculto con tubo de PVC y arquetas prefabricadas.
  • Sanitarios modelo Gap de la marca Roca y grifería monomando.
  • Paramentos verticales enfoscados con yeso proyectado, excepto en baños, que se harán de mortero de cemento. Pintura plástica antimoho (2 colores claros).
  • Agua caliente sanitaria según normativa vigente.
  • Instalación de electricidad según normitiva vigente.
  • Calefacción por suelo radiente y bomba de calor.

 Nuestro precio no incluye

  • Estudio geotécnico, licencia municipal de obras y cualquier permiso administrativo necesario.
  • Accesos necesarios para la ejecución de la obra.
  • Mobiliario, decoración interior, decoración exterior, acondicionamiento exterior, cierres de seguridad y normativas específicas de la zona.
  • Acometidas y entronques de energía, agua, teléfono y saneamiento hasta la casa.
  • Consumo de agua y energía durante la obra.

 

 

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